Service de voirie, Buchs

Une construction légère qui a tout pour séduire

Un nouveau record en hauteur de battu? C’est bien possible à la vue des systèmes de cadres de montage de Nussbaum, hauts de 5,30 mètres, installés dans un nouveau bâtiment du service de la voirie de l’Eniwa (auparavant IBAarau). Optivis-Tec peut être préfabriqué en atelier, ou ses divers composants peuvent être assemblés directement sur site. Dans le cas présent, l‘installateur a combiné les deux cas de figure, ce qui lui offre une grande liberté de manœuvre. 

Texte: Andreas Stettler, Olten
Photos: Roland Spring, Oberburg

L‘imposant bâtiment situé sur l’ancien terrain de l’entreprise Lonstroff AG à Buchs/Aarau regroupera sous un seul et même toit, l’ensemble des sites de l’ancienne IBAarau qui, jusqu’à présent, étaient disséminés dans la région. Et après ce déménagement collectif, la raison sociale a été rebaptisée Eniwa. Le nouveau service de la voirie abritera 350 emplois de bureau (100 en plus comme réserve qui, dans un premier temps, seront occupés en location),

des locaux de formation, un restaurant pour les personnels, des ateliers, des hangars et autres infrastructures logistiques, et enfin, un garage souterrain de 220 places pour le parc de véhicules d‘Eniwa et des voitures.Le complexe se compose essentiellement de trois parties: deux bâtiments de hauteur différente et une grande cour fermée située à l‘avant. Sa taille permet la circulation de gros véhicules qui peuvent aussi y être garés.

Technique des cadres de montage pour une rentabilité optimale

Dans la construction industrielle, deux aspects sont d’une importance primordiale: la fonctionnalité et l’efficacité. Ossatures métalliques, éléments préfabriqués, montage rationnel – aujourd’hui les bâtiments se construisent à une célérité époustouflante. Or, pour le projet Eniwa, le système de cadres de montage Optivis-Tec de Nussbaum s’insère parfaitement dans cette logique de rapidité. En effet, le cadre métallique autoporteur et indéformable est conçu pour y fixer: lavabo, cuvette de WC, urinoirs, bidet, baignoire ou douche. Le système prend des proportions impressionnantes lorsqu’il est mis en œuvre dans des locaux surdimensionnés en hauteur.

C’est ainsi que les éléments Optivis-Tec en place au rez-de-chaussée de la centrale de logistique et de stockage atteignent une hauteur de 5,30 mètres. Même si les plafonds suspendus réduisaient par la suite la hauteur à 2,50 m, pour des raisons de construction il était plus logique de prolonger les profilés jusqu’au plafond de béton brut. Avec Optivis-Tec, l‘installateur pouvait travailler avec un seul et même produit. Selon le cas, il pouvait soit placer les cadres de montage contre les murs de béton ou de maçonnerie, soit les utiliser en applique contre des cloisons. La rigidité des cadres au plafond est assurée par des profilés d‘acier. 

Technique des cadres de montage pour une rentabilité optimale

Dans la construction industrielle, deux aspects sont d’une importance primordiale: la fonctionnalité et l’efficacité. Ossatures métalliques, éléments préfabriqués, montage rationnel – aujourd’hui les bâtiments se construisent à une célérité époustouflante. Or, pour le projet Eniwa, le système de cadres de montage Optivis-Tec de Nussbaum s’insère parfaitement dans cette logique de rapidité. En effet, le cadre métallique autoporteur et indéformable est conçu pour y fixer: lavabo, cuvette de WC, urinoirs, bidet, baignoire ou douche. Le système prend des proportions impressionnantes lorsqu’il est mis en œuvre dans des locaux surdimensionnés en hauteur.

C’est ainsi que les éléments Optivis-Tec en place au rez-de-chaussée de la centrale de logistique et de stockage atteignent une hauteur de 5,30 mètres. Même si les plafonds suspendus réduisaient par la suite la hauteur à 2,50 m, pour des raisons de construction il était plus logique de prolonger les profilés jusqu’au plafond de béton brut. Avec Optivis-Tec, l‘installateur pouvait travailler avec un seul et même produit. Selon le cas, il pouvait soit placer les cadres de montage contre les murs de béton ou de maçonnerie, soit les utiliser en applique contre des cloisons. La rigidité des cadres au plafond est assurée par des profilés d‘acier. 

Der grosse Vorteil: Vorfabrikation und Baustellenmontage kombiniert

Die grosse Raumhöhe konnte nur deswegen überwunden werden, weil sich Optivis-Tec für die Vorfertigung wie auch für die Montage auf der Baustelle eignet. «Wir haben die Grundelemente mit einer Höhe von ca. 1.20 Meter in unser nahe gelegenen Werkstatt produziert, sie in den Bau gebracht und dort einfach weiter gebaut», erklärt Stefan Erismann von der ENGIE Services AG. Für diese Kombi-Methode sprechen zwei Gründe: Ein 5.60 m hohes, fertig montiertes Element lässt sich kaum transportieren, schon gar nicht im Treppenhaus oder durch Türöffnungen; die Baustellenmontage von Grund auf wäre zwar problemlos machbar, aber bei diesem Objekt wenig wirtschaftlich. 

«Das einfache Handling vor Ort hat ausserdem den Vorteil, dass wir kurzfristig auf Unvorhergesehenes und auf Änderungen reagieren konnten», ergänzt Erismann. «Weil beispielsweise die Dachwasserleitungen ebenfalls hinter dem Vorwandsystem geführt werden sollten, haben wir kurzerhand dessen Bautiefe vergrössert und so genügend Platz geschaffen – und das alles, ohne nochmals in die Werkstatt zu gehen, und vor allem ohne Mehraufwand für die Bauherrschaft.»

Technique des cadres de montage pour une rentabilité optimale

Dans la construction industrielle, deux aspects sont d’une importance primordiale: la fonctionnalité et l’efficacité. Ossatures métalliques, éléments préfabriqués, montage rationnel – aujourd’hui les bâtiments se construisent à une célérité époustouflante. Or, pour le projet Eniwa, le système de cadres de montage Optivis-Tec de Nussbaum s’insère parfaitement dans cette logique de rapidité. En effet, le cadre métallique autoporteur et indéformable est conçu pour y fixer: lavabo, cuvette de WC, urinoirs, bidet, baignoire ou douche. Le système prend des proportions impressionnantes lorsqu’il est mis en œuvre dans des locaux surdimensionnés en hauteur.

C’est ainsi que les éléments Optivis-Tec en place au rez-de-chaussée de la centrale de logistique et de stockage atteignent une hauteur de 5,30 mètres. Même si les plafonds suspendus réduisaient par la suite la hauteur à 2,50 m, pour des raisons de construction il était plus logique de prolonger les profilés jusqu’au plafond de béton brut. Avec Optivis-Tec, l‘installateur pouvait travailler avec un seul et même produit. Selon le cas, il pouvait soit placer les cadres de montage contre les murs de béton ou de maçonnerie, soit les utiliser en applique contre des cloisons. La rigidité des cadres au plafond est assurée par des profilés d‘acier. 

Pas de soucis avec des produits tiers

Pour le système de cadres de montage, la flexibilité, c’est aussi et surtout, ne pas être obligé de se limiter aux composants d’un seul fournisseur. Avec Optivis-Tec, pas de soucis à ce niveau, puisque les réservoirs de chasse d’autres fabricants s’intègrent sûrement sur un même plan à l’aide d’accessoires spéciaux. Quant au raccordement d‘Optivis-Tec à l’assortiment de Nussbaum, l’interfaçage est facile et ne nécessite aucun accessoire. Il en est ainsi du réservoir de chasse, des éléments de cuvette de WC et de lavabo, de même que des systèmes de distribution d'eau de boisson comme Optiflex-Flowpress (mis en œuvre pour Eniwa), Optiflex-Profix, Optipress-Aquaplus et l’assortiment de robinetteries Optiarmatur.

Pour couronner le tout, le système de cadres de montage répond à l’ensemble des exigences relatives à l’isolation acoustique selon SIA 181 et possède une homologation de protection incendie selon AEAI.

Les installations apparentes sont plus exigeantes

«Pour nous les planificateurs, ces certifications ont une influence décisive sur le système que nous choisissons» explique Pascal Böni de la société Planungsbüro Roman Böni GmbH. Et de poursuivre: «Les prestations que Nussbaum offre en aval du produit ont également pesé pour beaucoup dans notre choix. Sans oublier aussi la réactivité dans l’établissement de l’offre et la planification parfaite.

Au final il y a eu un minimum de matériaux en trop sur le chantier.» Selon Böni, le service de voirie de l‘Eniwa comprend, à sa connaissance, un des plus grands complexes équipé d’installations techniques dont la plupart demeurent apparentes. À ce niveau aussi, il aura fallu une planification minutieuse et beaucoup d’engagement pour réaliser du bon travail.

La première fois, et certainement pas la dernière

Stefan Erismann: «C’est la toute première fois que nous avons mis en œuvre Optivis-Tec. Le système de cadres de montage nous a pleinement séduits. L’excellente prise en charge par les spécialistes de Nussbaum y est pour beaucoup aussi, de même que leur présence fréquente et spontanée sur le chantier.

Nous savions ainsi exactement à quoi nous en tenir, ce qui nous conduira, à l’avenir, à adopter de nouveau le système de cadres de montage.»